Muğla’da Gökova Körfezi’ndeki 316 bin metrekarelik Karaca Adası, yaklaşık 2 yıldır internette yeni sahibini arıyor. Birinci olarak 210 milyon TL’ye satışa çıkarılan, şubat ayında 175 milyon TL’ye düşürülen adanın fiyatı, geçen ay 50 milyon TL artırılarak 225 milyon TL’ye çıktı. Satışı takip eden emlak şirketi yetkilisi, adanın krediye uygun olduğunu lisana getirdi.

Muğla’nın Marmaris ilçesi Gökova Körfezi’ndeki Karaca Adası, ABD’de yaşayan Türk iş insanı tarafından 7 yıldızlı otel yapılmak maksadıyla 1980 yılında satın alındı. Cumhurbaşkanlığı konutu karşısında bulunan 316 bin metrekarelik ada, 1983 yılında birinci derece SİT alanı ilan edildi.

Adayı satın alan iş insanı, 41 yıl boyunca adanın vergilerini ödedi, lakin SİT alanı olması nedeniyle otel inşaatına başlayamadı. Yatırımdan vazgeçen iş insanı, adayı 2019 yılı Eylül ayında 210 milyon liradan internette satışa çıkardı.

Adanın fiyatı en son geçen şubat ayında 35 milyon liralık indirimle 175 milyon liraya düşürüldü. Yabancı yatırımcılardan büyük ilgi görmesine karşın satış için istenen sayısı veren olmadı.

İndirime karşın ada satılmayınca 5 ay sonra fiyatı artırıldı. Metrekare fiyatı 712 TL’ye çıkarılan adanın toplam fiyatı ise 225 milyon TL olarak açıklandı. 11 Haziran’da verilen yeni ilanda, üzerinde her biri 50 ile 100 metrekare büyüklükte 3 müstakil konut bulunduğu, mevcut imar durumuna nazaran günübirlik konaklama, yeme-içme ve marina yapılabileceği açıklandı.

Krediye uygun!

Mülk sahibi ismine adanın satışını takip eden İstanbul merkezli emlak şirketi yönetici ortağı Uğur Özcan, adanın krediye uygun olduğunu söyledi.

Karaca Adası’nın 1980 yılında ABD’de yaşayan bir Türk iş insanı tarafından 7 yıldız kategorisinde otel yapılmak üzere satın alındığını belirten Özcan, adanın o periyot imarlı olduğunu kaydetti. Adanın 1983 yılında birinci dereceden SİT alanı ilan edildiğini aktaran Özcan, otel yatırımının bu nedenle gerçekleşemediğini, adayı satın alan Türk iş beşerinin da mağduriyet yaşadığını belirtti. (DHA)

T24