Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı’nın (KENTSEV) Türkiye’deki konut stokuna ait yaptığı araştırmada, ülkenin 6 büyük kentinde 10,5 milyon kişinin 17 yaş ve üzeri binalarda ikamet ettiği belirlendi.

KENTSEV’in araştırmasına nazaran 33 milyon insanın yaşadığı İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya ve Kocaeli’de, içerisinde insanların yaşadığı yaklaşık 2,9 milyon konutun 17 yaş ve üzerinde olduğu tespit edildi. Yaşlı konut statüsünde olan ve risk kümesinde bulunan bu konutlarda ise 10,5 milyon insan yaşıyor.

“Konut yaşı ve sarsıntı ortasında direkt bir bağlantı var”

Yaşlı konut stokunun bilhassa eski yerleşim yerlerinde ağır olduğunu kaydeden Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı Kurucusu ve İdare Heyeti Üyesi halinde Haldun Ersen, “Kentsel dönüşüm yalnızca İstanbul’u değil, tüm Türkiye’yi ilgilendiren bir durum. Yaklaşık 33 milyon insanın yaşadığı ülke nüfusunun yüzde 40’ının ikamet ettiği 6 büyük kentinin konut stokunu araştırdık. Zira, konutların yaşlanması ile sarsıntı ortasında direkt bir ilgi var. Bu nedenle yaşlı konutları bertaraf edebilmemiz için bu araştırmayı ortaya koymamız ehemmiyet arz ediyordu” dedi.

Türkiye’de konutların yüzde 80’i yaşlı statüsünde

Türkiye’nin zelzele riskinin büyük olduğu bir coğrafyada bulunduğunu lisana getiren Bahçeşehir Üniversitesi Mühendislik ve Tabiat Bilimleri Fakültesi İnşaat Mühendisliği Kısmı Öğretim Üyesi Dr. Cem Yenidoğan, “İstanbul, içerisinde yaşayan nüfusla birlikte önemli bir riskle karşı karşıya. Bu riski azaltmak için çeşitli çalışmalar yapılıyor. Türkiye ve İstanbul bazında yaptığımız çalışmalarda konut yapı stokunun yüzde 80’inin 2000’li yıllarda yapıldığını görüyoruz. Konutlar nasıl yenilenebilir yahut güçlendirilebilir konusunda önemli çalışmalar yürütülmekte. Binaların tabanlarına ve orta katlarına yerleştirilen ileri teknoloji aygıtları sarsıntı olmadan evvel bir kolon görevi görüyor. Zelzele sırasında oluşabilecek hasarları minimize ederek yaşanabilecek kayıpları en aza indiriyor” dedi.

“Riskli yapı tespit yerine direk güçlendirmeyi tercih etmeliyiz”

Faya yakınlık durumuna nazaran riskin arttığını söyleyen Dr. Cem Yenidoğan, “Zemin, bina özellikleri ve mühendislik süreçleri hayli değer arz ediyor. Tasarım yaparken bizim için güvenlik, ekonomik ve estetik dediğimiz üç kavram değerlidir. Güvenliği sağlayamaya çalışırken ekonomiyi de düşünmek zorundayız. Bir bina sizi öldürmeden binayı boşaltmanıza fırsat sunuyorsa bizim için o bina vazifesini yerine getirmiştir. Zelzele yalıtımı ve sönümleyiciler üzere teknikleri kullanabiliriz. Riskli yapı tespit yerine direk güçlendirmeyi tercih edebilirsiniz. Çok düzgün yeri olan bir bölgedeki bina şayet yanlış mühendislik hizmeti aldıysa zayıf görülen bir bölgedeki binadan daha fazla hasar görebilir. Hakikat teşhis yapabilmek için binaya bakmak gerekmektedir” sözlerini kullandı.

T24